MP Scheldekwartier stand van zaken geld

Het Scheldekwartier wordt fasegewijs middels deelplots tot ontwikkeling gebracht. Hiermee kan de gemeente binnen de gebiedsontwikkeling constant sturend zijn op ruimtelijke kwaliteit, programma en grondwaarde. De grondexploitatie kent een majeure negatieve eindwaarde, maar deze eindwaarde toont de afgelopen jaren een vrij stabiel beeld.

De gronden op het Scheldekwartier worden gefaseerd verkocht. Hierbij wordt gestreefd naar grondwaardes op het niveau van de in de grondexploitatie Scheldekwartier vastgelegde ambities ten aanzien van het scenario 'midden' terwijl er financieel ook rekening wordt gehouden met het scenario 'laag'. In het lage scenario wordt veelal rekening gehouden met een lagere grondwaarde en lagere afzetsnelheid.

Voor de volgende bouwplots zijn koop- en ontwikkelovereenkomsten gesloten, zijn in aanbouw en/of wordt binnen afzienbare tijd aangevangen met de realisatie: Koperslagerij, S-Park, Touwdraaier, Machinewerf en Nieuwe Post.

De volgende bouwplots zijn of worden op korte termijn middels tenderprocedures aan de markt aangeboden: De Brugwachter, Scheldebocht.

Voor de herbestemming van De Machinefabriek wordt een strategie gehanteerd om het gebouw in compartimenten haar nieuwe bestemmingen te geven. Hiermee kan zelfstandig, maar tevens in samenhang, toegewerkt worden naar de herbestemming. Voor de investeringen in het gemeentelijke programma (parkeergarage, sportzaal, cultuurcluster) zijn middelen beschikbaar gesteld en worden deze als kaderstellend beschouwd in het ontwerpproces. Voorzien is om de parkeergarage in De Machinefabriek op te leveren aan het einde van 2026, waarna dit deel als eerste overgedragen wordt aan de gemeentelijke organisatie ten behoeve van de exploitatie.