MP Revitalisering gem. accomm. stand van zaken risico's

Er ontstaat regelmatig onrust onder gebruikers van accommodaties. Dit speelt vooral bij gebruikers van accommodaties die volgens het Accommodatieplan op Hoofdlijnen (AoH) worden afgestoten of waarvan de gebruikers moeten verhuizen naar een andere locatie.

Gebruikers maken zich zorgen over onderwerpen zoals:

·        de beschikbare capaciteit van bijvoorbeeld een nieuwe sportzaal of sporthal;

·        het toekomstige voorzieningenniveau van de accommodatie;

·        de hoogte van de toekomstige huurprijs.

Deze zorgen leiden soms tot een langere voorbereidingstijd van projecten. Een voorbeeld hiervan is Sporthal Weijevliet. Op verzoek van de gemeenteraad wordt eerst onderzoek gedaan naar Sporthal Baskensburg. Dit onderzoek richt zich zowel op de technische staat van de accommodatie als op het gebruik door verenigingen en andere gebruikers.

Door deze langere voorbereidingstijd en het later beschikbaar komen van voorzieningen, zoals de sportzaal in de Machinefabriek of Sporthal Weijevliet, blijft er langer onduidelijkheid bestaan over de toekomstige huisvesting van gebruikers.

Daarnaast zijn er externe ontwikkelingen die risico's vormen voor de uitvoering van het project:

·        Leverings- en capaciteitsproblemen
Er bestaat een reëel risico dat bouw- en uitvoeringswerkzaamheden vertraging oplopen door een tekort aan materialen of personeel. Hierdoor kunnen nieuwe accommodaties pas later worden gerealiseerd en kunnen bestaande accommodaties minder snel worden afgestoten.

·        Didam-arrest
Het Didam-arrest heeft invloed op de verkoop van gemeentelijke accommodaties. Verkoopprocedures duren langer en er bestaat een grotere kans dat meerdere partijen belangstelling hebben voor hetzelfde vastgoed.

·        Samenhang met andere projecten
De ontwikkeling van de sportzaal in de Machinefabriek is gekoppeld aan de ontwikkeling van een nieuwe brede school in het Scheldekwartier en aan de verdere besluitvorming over de invulling van de Machinefabriek. Vertraging in deze trajecten leidt ook tot vertraging bij de realisatie van de sportzaal en daarmee tot vertraging bij het afstoten van Sporthal Baskensburg.